CONDITIONS GENERALES
La présente location est faite aux conditions ordinaires et de droit en pareille matière et notamment à celles ci-après que le preneur s’oblige à exécuter, sous peine de tous dommages et intérêts et même de résiliations des présentes, si bon semble au mandataire et sans pouvoir réclamer la diminution du loyer

a)  Il est convenu qu'en cas de désistement du locataire :
     - celui-ci perd le montant des arrhes versées à la réservation ainsi que, selon la date, le solde versé un mois avant la prise de possession du local.

 Il est conseillé au preneur de souscrire à titre personnel une assurance voyage avec l’annulation de vacances inclus ( assurance locataire à l’étranger ).

Si un retard de plus de quatre jours par rapport à la date d’arrivée prévue n’a pas été signalé par le preneur, le bailleur pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le preneur.Toute annulation du fait du preneur qui serait liée à la survenance d’événements,que les caractéristiques d’un cas force majeure soient réunis (troubles sociaux, grèves, intempéries, annulation des vols etc ..) n’ouvriront aucun droit à réclamation ou indemnité au bénéfice du preneur.Au cas où le preneur serait contraint de prolonger son séjour,le bailleur fera de son possible pour proposer une solution commerciale au preneur.

Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter “ en bon père de famille ” et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24 h après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du preneur. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille. Il est demandé de ne fumer que dans le séjour exclusivement dans le PENTHOUSE. Il est demandé de ne pas fumer dans le STUDIO.

Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, linge de maison, oreillers, TV, lecteur DVD, chaine HIFI tels qu’ils sont décris sur le site internet www.souslestropiks.fr. Toute détérioration fera l’objet d’une retenue sur le dépôt de garantie.
 
Le bailleur s'engage à assurer le logement contre les risques locatifs pour le compte du locataire, ce dernier ayant l'obligation de lui signaler, dans les 24 h, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires.

Le dépôt de garantie devra être payé par chèque. Il sera restitué le jour du départ sauf en cas de litige.

IMPORTANT : Il est également précisé que l’appartement est situé dans une résidence placée sous surveillance et que les occupants doivent se conformer aux règles de copropriété dont un extrait est disponible dans l’appartement.

La présente location est faite aux charges et conditions suivantes que le preneur s’oblige à exécuter:
 
    n’occuper les lieux que bourgeoisement, l’exercice de toute profession étant interdite, le preneur
      reconnaissant que le local faisant l’objet du présent contrat ne lui est loué qu’à titre de résidence provisoire     
      et de plaisance;
-     ne pouvoir sous louer le local loué sauf accord écrit du bailleur;
    de respecter le nombre d’occupants déclaré à la réservation.

   Le preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux, lorsque le propriétaire ou son représentant (e) en  feront la demande.